ספי טייטלבאום - משרד עורכי דין

למשרד עורכי הדין ספי טייטלבאום ניסיון רב והוא מעניק ללקוחותיו שירות משפטי מקצועי מהמעלה הראשונה הן בליווי חברות והן בייצוג של לקוחות פרטיים.
המשרד עוסק במתן שירותים משפטיים ומעניק אותם בנחת רוח, באדיבות ובמקצועיות, במגוון תחומי המשפט תוך התמחות והתמקצעות ספציפית וייחודית בתחומי המשפט האזרחי-מסחרי.

מבין שירותי המשרד לקוחות המשרד נהנים מייצוג ושירות משפטי מקצועני במגוון תחומים ולרבות: עסקאות נדל"ן ומקרקעין, פרויקטים ועסקאות בהתאם לתמ"א 38 ועסקאות קומבינציה, הגשת תביעות וייצוג בבתי המשפט ובתי הדין השונים (בכל הערכאות והטריבונאליים), הקמה של חברות וליווי משפטי רצוף של תאגידים, עסקים ועמותות, ליווי וייעוץ שוטף לחברות, עריכת הסכמי מייסדים ועריכת חוזים, הגנה על קניין רוחני לרבות זכויות יוצרים וסימנים מסחריים, דיני עבודה וייצוג עובדים ומעבידים, צוואות ירושות ועיזבונות, אפוטרופסות, הסכמי ממון, הוצאה לפועל וכיו"ב.

משרדנו מעניק ייעוץ משפטי מקצועי ואמין ללקוחותיו בפעולותיהם היומיומיות בתחום דיני החברות והתאגידים.

משרדנו מייצג באופן שוטף ורציף חברות, כאשר משרדנו מלווה את מייסדי החברה ואת החברה עצמה, החל משלב הקמת החברה, עריכת הסכם מייסדים והן במהלך פעילותה העסקית והמשפטית של החברה ובעלי המניות בחברה.

למשרדנו ניסיון עשיר ורב בעריכת הסכמים בין בעלי מניות, מנהלים ודירקטורים.
משרדנו מייעץ לחברות ולמנהלי החברות בכל הקשור לפעילותה המשפטית של החברה, עריכת חוזים והסכמים עבור החברה, ליחסים בין בעלי המניות לחברה ובינם לבין עצמם, אחריות נושאי משרה בענייני משטר תאגידי, לרבות אחריות דירקטורים, אחריותם של המנהלים הכלכליים ועוד.

במסגרת הליווי המשפטי השוטף, אשר מעניק המשרד לחברות ולתאגידים, משרנו מטפל גם בייצוג בעניינים הקשורים בניהול חברה וביחסים בין בעלי המניות בבתי המשפט השונים והן בהיבטים השונים בפעילות היום יומית של התאגיד לרבות פעולות הדורשות אישורים מיוחדים, עסקאות בעלי עניין, ייעוץ לנושאי משרה ולאורגנים של החברה (כגון הדירקטוריון ההנהלה ובעלי מניות, ישיבות ודיווחים הנדרשים לרשם החברות ועוד).

משרדנו מלווה ומייעץ, באופן צמוד חברות שונות ומגוונות בפעילותן העסקית והמשפטית לרבות מעניק לחברות שירותים בדיווחים השוטפים הדרושים לרשם החברות לרבות פעולות שמבצעת החברה כגון: העברת מניות, הקצאת מניות, שינויים בהרכב הדירקטוריון, שינויים בתקנון החברה ועוד.

למשרד עורכי הדין ספי טייטלבאום ניסיון רב בהקמה ובייסוד חברות ובליווי השוטף שלהן.

במסגרת פעילות המשרד מקפיד המשרד להיות מעודכן ולהתפתח, כל העת, בשינויים העסקיים במשק הכלכלי בישראל, כאשר המשרד מעמיד לנגד בליווי החברות, מלבד ההיבטים המשפטיים, גם את ההיבטים העסקיים והמסחריים שמבצעת החברה.

למשרדנו התמחות במשפט המסחרי, תוך התמחות בתחום דיני החברות, כאשר המשרד יודע להעניק לכל לקוח את הייעוץ המתאים לו באופן פרטני בהתאם לחוסנו הכלכלי של התאגיד, לאחריות בעלי המניות בתאגיד ובשים לב למסגרת העסקית בה פועלים התאגידים ולתחומי עיסוקם, כאשר טובת הלקוח לנגד עיניו של המשרד בכל עת ובכל החלטה עסקית או משפטית כאחד.

לקבלת ייעוץ משפטי לחץ כאן

משרדנו מייצג הן יזמים והן בעלי זכויות בפרויקטים של חיזוק בניינים בהתאם לתמ"א 38.

ניסיון רב השנים של משרדנו בתחום המקרקעין מהווה "רשת ביטחון" עבור לקוחות משרדנו.

המשרד יודע להתאים ללקוחותיו את הפתרונות המקסימאליים האפשריים, בהתאם לצרכי הלקוח, זאת לצד קשר אישי המותאם לצרכי הלקוח, תוך מציאת פתרונות יצירתיים בעסקאות נדל"ן מורכבות, התחדשות עירונית ולרבות תמ"א 38.
המשרד מתייחס לכל עסקה או פרויקט בראיה רחבה הכולים, ככל האפשר את מכלול ההיבטים בעסקה, לרבות היבטי המיסוי, התכנון והקניין, לשם עריכת מתווה העסקה הנכון ביותר עבור לקוחות המשרד, זאת לצד הייצוג המשפטי המקצועי והאדיב שמעניק המשרד ללקוחותיו.

במסגרת ייצוג של בעלי זכויות בבנין המעוניינים לבצע עסקה עם יזם או קבלן במסגרת פרויקט של תמ"א 38 משרדנו ייבחן את התמורות להן זכאים הדיירים בהתאם למצב התכנוני.
כמו כן, לאחר התקשרות בעלי הזכויות עם משרדנו והענקת יפוי כח לעורכי הדין, משרדנו יפנה בהצעה אחידה למספר יזמים בעלי ניסיון וותק בתחום לקבלת הצעות לביצוע הפרויקט ובהתאם לדרישות והתנאים הנובעים מהפרויקט.
לאחר בחירת היזם משרדנו ינהל עבור לקוחותיו את המו"מ המשפטי לשם חתימת ההסכם המיוחל, אשר יפרט מה הן התחייבויות היזם כלפי הדיירים, יגדיר את התמורות להן זכאים הדיירים, מה הם לוחות הזמנים, אילו ביטחונות וערבויות יינתנו על ידי היזם לדיירים, מה הן ההגבלות שתוטלנה על היזם וכו'.
משרדנו מלווה את שלבי התכנון ויפקח על לוחות הזמנים להם התחייב היזם להוצאת היתר בניה.
משרדנו מלווה את ההליך התכנוני, לרבות הליך קבלת היתר הבנייה וייצוג הדיירים בשלב ההתנגדויות (ככל שישנן).

משרדנו מעניק ללקוחותיו ייעוץ משפטי שוטף ומלווה את הדיירים משך כל חיי הפרויקט, לאחר החתימה על ההסכם ועד לקבלת החזקה בדירה החדשה, לרבות כל הפעולות שתידרשנה לצורך הוצאתו של הפרויקט אל הפועל.
משרדנו בוחן את הליווי הבנקאי שיינתן לפרויקט ואת הבטוחות שיימסרו לדיירים לרבות ניהול משא ומתן על מסמכי הליווי הבנקאי ותנאי שעבוד הקרקע, בדיקת מסמכי השעבוד עליהם יחתמו בעלי הזכויות.

עם השלמת הבנייה יפקח משרדנו על פעולות רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין ובכלל זה על רישום צו בית משותף חדש וכן על רישום הדירות החדשות על שם בעלי הזכויות, לרבות בחינת תקנון הבית המשותף לבניין החדש שיבנה.

המשרד מעניק ייעוץ פרטני לדיירי הפרויקט ובחינת התנאים המוקדמים לביצוע פרויקט מסוג תמ"א 38, כאשר לצורך כך משרדנו עובד בשיתוף פעולה הדוק עם יועצים מקצועיים לרבות שמאי מקרקעין, מהנדסים, מפקחי בניה, אדריכלים, גופי ממשלה, רשויות מקומיות, וועדות התכנון, תאגידים במשק הישראלי, וכן עם גורמים פיננסים המתמחים בליווי מימוני לפרויקטים של התחדשות עירונית.

למשרדנו התמחות בתחום הנדל"ן והמקרקעין והתמחות ייחודית וספציפית בפרויקטים של התחדשות עירונית ותמ"א 38.

לקבלת ייעוץ משפטי לחץ כאן